Ele Prefeitura de Salamanca, através da Câmara Municipal de Habitação e Urbanismo, adquirirá à Mercasalamanca os terrenos que possui integrados no Sector onde se localizavam as suas antigas instalações (‘Trilha Las Cregas’); e isto com o objetivo de promover e promover na nossa cidade o desenvolvimento de um grande espaço urbano onde empresas, empresários e entidades ligadas à investigação, inovação e novas tecnologias possam desenvolver a sua atividade, conforme detalhou esta manhã o Vereador do Tesouro, Fernando Rodríguez.

O desenvolvimento urbano do Setor ‘Sendero de Las Cregas’, dada a sua localização no meio urbano, representa uma grande oportunidade para criar um ‘Distrito’ ou ‘Parque’ empresarial que possa se tornar o epicentro da transferência de tecnologiaempreendedorismo e formação especializada e contínua, contribuindo assim para fortalecer a projeção de Salamanca como pólo tecnológico de referência no sudoeste da Europa.

Vantagens do terreno integrado à cidade

O Setor ‘Sendero de Las Cregas’ reúne (na sua unidade de ação número 1) os terrenos onde se localizavam as antigas instalações da Unidade Alimentar ‘Mercasalamanca’ e da Empresa Logística de Hidrocarbonetos (CLH). É um setor totalmente integrado à zona urbana da cidade, localizado muito perto da estação ferroviária, conectado ao segundo anel viário da cidade e, através dele, fácil e acesso rápido às rodovias que cercam Salamanca.

Os três principais proprietários deste sector (unidade de acção número 1) são a sociedade comercial local Mercasalamanca, a sociedade anónima CLH e a Junta Municipal de Habitação e Urbanismo da Câmara Municipal de Salamanca.

Os terrenos de propriedade da Mercasalamanca possuem uma área de 5.972,09 metros quadrados, e um aproveitamento (construtibilidade) de 36.954,27 metros quadrados. A avaliação do referido imóvel foi definida pela Câmara Municipal e pela própria Câmara Municipal de Habitação e Urbanismo em 11.030.894,74 euros.

Desenvolvimento urbano paralisado há anos

O desenvolvimento urbano deste setor está paralisado há anos em consequência, principalmente, de dois fatores. Em primeiro lugar, a desconexão entre o actual planeamento urbano do Sector e as circunstâncias e exigências que caracterizam o sector imobiliário da cidade. Em segundo lugar, a impossibilidade financeira de Mercasalamanca liderar um impulso para o referido desenvolvimento urbano.

Por esta razão, e com o propósito acima mencionado, a Câmara Municipal promoverá o seu desenvolvimento através do Conselho Municipal de Habitação e Urbanismo. Para o efeito, será submetida na próxima segunda-feira à aprovação do Plenário Municipal uma alteração ao Orçamento da Câmara Municipal para 2023, que permitirá a transferência de 11.030.000 euros para o Conselho Curador, com o objectivo de adquirir o terreno propriedade da Mercasalamanca no ‘Sendero de Las Cregas’. ‘.

O nó logístico de Salamanca

Esta iniciativa está intimamente ligada à firme intenção da Câmara Municipal de dinamizar a atividade económica da cidade, aproveitando o seu enorme potencial para se tornar, por um lado, um nó logístico de referência para o trânsito de mercadorias entre Portugal, Espanha e o resto da Europa. . ; e, por outro lado, num sólido pólo tecnológico no sudoeste da Europa.

Para alcançar o primeiro, foi necessário promover e promover o desenvolvimento urbano dos terrenos logístico-industriais do nosso município, de forma a facilitar que as iniciativas empresariais de médio e grande porte tenham à sua disposição terrenos para a realização dos seus projetos. Para o efeito, a Câmara Municipal, através da sociedade comercial local Zaldesa, adquiriu a propriedade dos terrenos do Sector ‘Peña Alta’, tendo promovido a sua urbanização e a construção nesse Sector de uma Plataforma Ferroviária Intermodal. Da mesma forma, prevê em breve realizar a urbanização dos terrenos classificados como Sistemas Gerais de Porto Seco no PGOU.