os bancos portugueses eles terão que renegociar hipotecas com clientes que têm dificuldades em cumprir suas parcelas devido ao aumento das taxas de juros. O Conselho de Ministros português aprovou o decreto-lei, que obriga as entidades financeiras a oferecer soluções às famílias mais endividadas.

As famílias estão vendo como os esforços que precisam fazer para pagar suas dívidas hipotecárias aumentam rapidamente. Assim, o objetivo do Governo é controlar e limitar esta sobrecarga, conforme explicado no comunicado de imprensa após a reunião de ministros. A norma foi aprovada ontem quinta-feira e, a partir de sua entrada em vigor, será aplicada durante o restante 2022 e 2023.

A administração portuguesa indicou que é necessário verifique caso a caso S reformular as condições dos empréstimos de acordo com a situação de cada cliente. “Será feita uma avaliação aprofundada para que, caso existam dificuldades que ponham em causa o cumprimento do crédito, seja obrigatoriamente estabelecido um processo de negociação e feita uma proposta”, explica o comunicado.

Aqueles que têm hipotecas com até 300.000 euros pendentes de pagamento em habitação própria e permanente. Além de esse requisito, as famílias com maior taxa de esforço serão elegíveis para a medida, para a qual são dados três cenários. Famílias cujos empréstimos totais representam 50% do seu lucro líquido, quando o percentual exceder 36% ou, quando estiver nesse nível, ainda que não o ultrapasse, se tiver sofrido um aumento de cinco pontos percentuais. Nesses casos, os bancos terão que oferecer “compulsoriamente” uma solução aos seus clientes.

Na Espanha haverá um acordo com o banco “em poucas semanas”

Tal como em Espanha, a maioria das hipotecas em Portugal são tomadas taxa flutuante. É a principal razão pela qual, num contexto de aperto da política monetária, na hora de rever os termos com o banco, o aumento é muito acentuado. A Euribor a doze meses na zona euro foi em 2,62% em outubro. Em março, a referência ainda estava em terreno negativo. Além disso, a inflação reduz a renda disponível das famílias.

Na Espanha, os empregadores dos bancos e o Ministério da Economia eles estudam propostas há semanas para ajudar os membros da família que não podem pagar seus pagamentos. Estão contempladas reduções, reestruturações de dívidas ou prazos de pagamento. De momento, não foram especificadas medidas, mas tudo indica que em breve serão conhecidas. Esta sexta-feira, o Ministro da Presidência, Félix Bolaños, assegurou que “Em poucas semanas” eles vão fechar um pacto com o banco para aliviar o fardo das hipotecas.