No entanto, há também um lugar em Portugal que figura na lista dos 30 locais de negócios mais caros do mundo.

De acordo com o estudo “Main Streets Across the World”, Cushman e WakefieldO Chiado, em Lisboa, ocupa o lugar²⁷ da lista.

De acordo com Notícias ao MinutoA 5ª Avenida recupera assim o primeiro lugar no ranking, depois de perder em 2019 para a Causeway Bay, em Hong Kong.

“A icônica avenida é atualmente o local de varejo mais caro do mundo, com um aluguel médio anual de 21.076 euros por metro quadrado.”

“A indexação do dólar de Hong Kong ao dólar americano permitiu que Hong Kong mantivesse sua segunda posição no ranking, já que Tsim Sha Tsui tem um aluguel médio anual de 15.134 euros por metro quadrado, substituindo Causeway Bay como local representativo no território”, afirma a consultoria.

Em terceiro lugar, “o principal local europeu é a Via Montapoleone em Milão, com um aluguel médio anual de € 14.547 por metro quadrado. Esta é a primeira vez que este local ocupa o primeiro lugar na Europa, ultrapassando a New Bond Street em Londres e a Champs-Élysées em Paris.”

Um Portugal caro

Em Portugal, o local mais caro é o Chiado, em Lisboa, “que subiu duas posições no ranking face a 2019, ocupando agora o 27.º lugar a nível mundial”.

“Os aluguéis prime na Rua Garret, ponto de referência no Chiado, têm aumentado significativamente desde 2013, quando o comércio de rua em Portugal começou a registar um forte crescimento – estão atualmente nos 1.426 euros por metro quadrado, cinco vezes mais alto do que o preço registado há 30 anos na zona mais cara de Lisboa.”

Sandra Campos, diretora do departamento de varejo da Cushman & Wakefield Portugal, afirmou em comunicado que “o varejo é, sem dúvida, um dos setores mais dinâmicos do setor imobiliário”.

“Impactada diretamente por acontecimentos bons e ruins, tem respondido com grande perspicácia aos desafios mais inusitados que o mundo vem presenciando, capaz de se reinventar e se adaptar constantemente, contrariando afirmações de que o varejo físico tende a assumir um papel reduzido no futuro.”